Casa linear à venda, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para comprar próxima à praia, com amplo espaço externo, área de lazer completa e potencial de ampliação. Com 160 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional e confortável, distribuída em: Sala ampla em dois ambientes 2 quartos, sendo 1 suíte com closet Banheiro social com ventilação natural Copa-cozinha com armários planejados Área de serviço A propriedade conta ainda com uma edícula independente com banheiro, que pode ser utilizada como escritório, espaço de lazer, sauna ou facilmente adaptada para um terceiro quarto, oferecendo mais versatilidade ao imóvel. Outro diferencial importante é a estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, ampliando as possibilidades de personalização e valorização da residência. Na área externa, a casa oferece um excelente espaço de convivência com: Piscina Churrasqueira Dois chuveirões Jardim com paisagismo Vaga para até 5 carros Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, próxima à praia e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e demais conveniências do dia a dia. Uma ótima oportunidade para comprar uma casa linear em lote inteiro, com piscina, área gourmet, amplo espaço externo e excelente potencial de valorização.